T2 meublé avec balcon marseille 4ème

T2 meublé avec balcon marseille 4ème

Description du bien immobilier

L'IMMO EN DIRECT vous propose à la location ce superbe T2 situé dans le 4ème arrondissement de Marseille,
Cet appartement est d'une superficie totale de 32,93m² et un balcon d'environ 5m².
Il offre des prestations de confort modernes : machines à laver le linge, micro-onde, hotte ...

Il comprend :
- Un salon avec canapé, table basse, meuble TV,
- Une cuisine entièrement équipée ouverte (réfrigérateur TOP, plaques de cuisson, hotte, vaisselle, nécessaire de cuisine),
- 1 chambre avec lit en 160cm et placard de rangement
- 1 salle d'eau avec rangement et wc

Le loyer est de 800€ TTC.
Sont inclus dans le tarif de location :
L'accueil-réception lors de votre arrivée et de votre départ : nous vous accueillons le jour de votre arrivée, procédons à l'état des lieux d'entrée, à l'inventaire du mobilier, à la remise des clés, vous présentons notre fonctionnement et les différents services à votre disposition ;
L'accueil-réception en cours de location : accueil physique dans nos points d'accueil, hotline, service d'astreinte ;
Le linge de maison (linges de lit et de toilette) : 2 grandes serviettes de toilettes, 2 petites serviettes de toilettes, 1 tapis de bain, 1 couettes, 2 draps housse, 1 alèse de matelas, 2 housses de couette, 2 oreillers, 2 alèses d'oreiller, 4 taies d'oreiller ;
Le changement du linge de maison une fois par mois ;
Le nettoyage de l'appartement (parties privatives et communes) une fois par mois.
Peuvent être demandés en option, à l'entrée des lieux ou en cours de location, les services complémentaires suivants moyennant complément de prix * :
Le ménage des lieux à intervalle plus régulier ;
Le changement du linge de maison à intervalle plus régulier.
N.B.* : Les tarifs de ces prestations de services supplémentaires seront mentionnés en annexe du bail et sont consultables sur notre site https://www.limmoendirect.fr

Honoraires de 428 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079