Magnifique T2 vue intérieur cours

Magnifique T2 vue intérieur cours

Description du bien immobilier

L'IMMO EN DIRECT vous propose à la location ce superbe T2 situé à Aix-en-Provence, à proximité du palais de justice, sa localisation est idéale, au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenceurs.
Cet appartement est d'une superficie totale de 37,64m².

Il offre des prestations de confort modernes : machines à laver le linge, plaque de cuisson, micro-onde ...

Il comprend :
- Un salon / salle à manger avec canapé convertible , table basse, meuble TV, table et chaises et placard de rangements.
- Une cuisine entièrement équipée ouverte (réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, lave-linge,vaisselle, nécessaire de cuisine),
- 1 chambre avec lit double avec rangement,
- 1 salle d'eau et wc

Le loyer est de 850 € TTC.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Sont inclus dans le tarif de location :
L'accueil-réception lors de votre arrivée et de votre départ : nous vous accueillons le jour de votre arrivée, procédons à l'état des lieux d'entrée, à l'inventaire du mobilier, à la remise des clés, vous présentons notre fonctionnement et les différents services à votre disposition ;
L'accueil-réception en cours de location : accueil physique dans nos points d'accueil, hotline, service d'astreinte ;
Le linge de maison (linges de lit et de toilette) : 4 grandes serviettes de toilettes, 4 petites serviettes de toilettes, 1 tapis de bain, 2 couettes, 2 draps housse, 1 alèse de matelas, 2 housses de couette, 2 oreillers, 2 alèses d'oreiller, 4 taies d'oreiller ;
Le changement du linge de maison une fois par mois ;
Le nettoyage de l'appartement (parties privatives et communes) une fois par mois.
Peuvent être demandés en option, à l'entrée des lieux ou en cours de location, les services complémentaires suivants moyennant complément de prix * :
Le ménage des lieux à intervalle plus régulier ;
Le changement du linge de maison à intervalle plus régulier.
N.B.* : Les tarifs de ces prestations de services supplémentaires seront mentionnés en annexe du bail et sont consultables sur notre site https://www.limmoendirect.fr

Honoraires de 509 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 583 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079