T2 entièrement rénové avec stationnement

T2 entièrement rénové avec stationnement

Description du bien immobilier

L'IMMO EN DIRECT vous propose à la location ce superbe T2 situé à Aix-en-Provence, à proximité des facultés, sa localisation est idéale, proche des axes autoroutiers, des universités, au Rdc d'une bâtisse de 2 étages.
Cet appartement est d'une superficie totale de 32,64m², stationnement au sein de la résidence.

Il offre des prestations de confort modernes : machines à laver le linge, cafetière, plaque de cuisson, hotte ...

Il comprend :
- Un salon / salle à manger avec canapé, meuble TV, table et chaises.
- Une cuisine entièrement équipée ouverte (réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte,vaisselle, nécessaire de cuisine),
- 1 chambre avec lit double 140x200 avec rangement,
- 1 salle d'eau avec wc

Le loyer est de 850€ TTC.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Sont inclus dans le tarif de location :
L'accueil-réception lors de votre arrivée et de votre départ : nous vous accueillons le jour de votre arrivée, procédons à l'état des lieux d'entrée, à l'inventaire du mobilier, à la remise des clés, vous présentons notre fonctionnement et les différents services à votre disposition ;
L'accueil-réception en cours de location : accueil physique dans nos points d'accueil, hotline, service d'astreinte ;
Le linge de maison (linges de lit et de toilette) : 4 grandes serviettes de toilettes, 4 petites serviettes de toilettes, 1 tapis de bain, 2 couettes, 2 draps housse, 1 alèse de matelas, 2 housses de couette, 2 oreillers, 2 alèses d'oreiller, 4 taies d'oreiller ;
Le changement du linge de maison une fois par mois ;
Le nettoyage de l'appartement (parties privatives et communes) une fois par mois.
Peuvent être demandés en option, à l'entrée des lieux ou en cours de location, les services complémentaires suivants moyennant complément de prix * :
Le ménage des lieux à intervalle plus régulier ;
Le changement du linge de maison à intervalle plus régulier.
N.B.* : Les tarifs de ces prestations de services supplémentaires seront mentionnés en annexe du bail et sont consultables sur notre site https://www.limmoendirect.fr

Honoraires de 424 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 805 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079